一、消防设施检测

1. 检测项目：消防设施主要包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、消防防烟排烟系统以及消防应急照明、安全疏散指示标志等。对建筑消防设施的全面技术检测，包括对各类消防设施、设备外观的查看、功能的测试以及联动试验，这些测试一般是由专业消防检测单位进行。

2. 费用标准：建筑总面积超过700平米的，验收需要全体自检自测验收测试并申报维保单位(售后)和当地有资质的消防检测单位进 行消防验收，将所有的建筑消防设施进行联动检测，然后测试所有的设备完成到多少合格度（必须是≥60%才可以正常开启）。15天内若所有测试项目都合格且双方签字的则可在月度考核时与月检等同时开票收费，3个工作日内可拿发票。自检自测半年后再次进行一次月检(主要测试运行状态和记录)，有改动的另算费用。根据项目的不同等级（单多层、商业、高层等）收费在200-600之间。对于一般的小区及工业园等项目收费在5千左右，按单项包月的情况下会比较便宜，基本在600左右每月每项（只是提供上门抄表收费）。大型商超写字楼因为需要保障6个月安全及大量人员数据且二次装修和电器超负荷对原设计负荷影响大，所以收费相对高些，但整体算下来不会超过8元/㎡。

二、消防维保

1. 维保内容：消防设施的维护和保养是一个长期的过程，需要定期对消防设施进行检测和保养，以确保消防设施的正常运行和可靠性。在维保期间内随时接报火警(含初起火灾)及时派人到达现场配合其他岗位扑救，减少单位损失并反馈相应物业服务客户部领导签字留档备查；另外会按照要求在软件平台详细记录设备检测维修保养记录及所有设备使用说明书(包括电子版)留存归档。确保所有消防设施在关键时刻时刻处于良好状态。

2. 费用标准：一般来说，消防设施的维保费用是根据建筑总面积和设施设备的数量等因素来计算的。不同的物业类型和不同的设施设备，其维保费用标准也不同。一些商业项目的维保费用会占到总物业费的3%左右。根据实际情况收费从1元/㎡到8元/㎡不等，有的项目则根据每月实际检查抄表记录按照一定比例在物业管理费中按月向物业管理公司支付消防维保费用。